Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

700 000 â‚¬

Descriptif du bien

Cannes Croix des Gardes – en dernier étage, appartement d'angle, vue mer, terrasse sur le toit. Dans l‘une des résidences les plus recherchées de Cannes, de très bon standing et parfaitement entretenue, avec parc, piscine, tennis et services de sécurité (gardien, caméras, vigiks). Appartement d'angle de 3 pièces, belle vue dégagée sur la mer, au calme absolu. Il se compose d‘une pièce de vie salon/ salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur la vaste terrasse d'angle. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur, tant vers le logement que vers le garage privé en sous-sol. Une cave complète ce bien rare à la vente. DPE : 327 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1674-2266 euros. Copropriété de 591 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7116 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.