3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Val Fleuri

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CAGNES SUR MER PROCHE VAL FLEURI et de toutes ses commodités ! Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin surélevé, rénové avec goût, lumineux et traversant. Ce bel appartement comprend un hall d'entrée donnant directement sur le salon climatisé et sa cuisine américaine d'environ 35 m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage au sol et le double vitrage garantissent un confort optimal. L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave pour plus de rangement. Vous profiterez également de son espace extérieur de 30 m² avec un aperçu mer, grâce à une terrasse et jardin privatif, parfait pour se détendre EXCLUSIVITE ORPI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 996 et 1 348 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : KRN2-IP9-ZKO

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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