5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Maison

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450) | Picasso

357 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Lucille Jagut vous propose: Charmante maison de 122m2, 5 pièces dont 3 chambres. Edifiée sur une parcelle de 212m2. située dans un quartier paisible et recherché de Limeil-Brévannes. Cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre. À l'étage, 2 chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, ainsi qu'un espace aménagé en coin bureau. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové pour accueillir une suite parentale spacieuse offrant un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des travaux récents de qualité ont été réalisés : la toiture a été refaite, une chaudière moderne a été installée pour un meilleur confort et une isolation optimale. Idéalement située, écoles maternelles et primaires , à proximité immédiate du centre ville, des transports, commerces, marché, centre de sport. GARE RER A Boissy St Léger à 15 minutes à pieds, Paris Gare de Lyon à 30 minutes. Parfait pour les amoureux de la Nature tout en ayant accès à toutes les commodités Agréable cadre vie. Vous serez séduit.. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucille Jagut - EI(ID 98179) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1641356

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