5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Maison

650 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VILLENEUVE- LOUBET VAUGRENIER - Située dans un environnement idéal, cette charmante maison de 120 m2 (138m2 en surface habitable) offre un cadre de vie privilégié, en etant proche de la mer, des transports, des commerces et du Parc de Vaugrenier. Édifiée sur une parcelle de 345 m2, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, avec la possibilité de créer une ouverture sur le salon pour davantage de convivialité. Le rez de chaussée dispose aussi de rangements ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC. Chacune des chambres bénéficie d'une belle luminosité, une ayant des placards intégrés. Un petit dressing se trouve aussi à l'étage pour plus de rangements. Les extérieurs sont tout aussi agréables, avec la jouissance d'un petit jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de jardinage. La copropriété met également à votre disposition une piscine pour profiter des beaux jours, apportant un atout de confort supplémentaire à cette maison bien située. La maison dispose enfin d'un garage, ainsi que la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par PLANELLES William - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1902_10

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REGENTI
40 Rue Pastorelli 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 894542471
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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