VILLENEUVE LOUBET (06270)
Au calme, idéalement exposée plein Sud, offrant une très belle vue mer sur le Cap d'Antibes et située dans un hameau recherché à deux pas du village et de ses commodités, cette villa révèlera tout son potentiel après rénovation.
Cette belle villa d'angle de 5 pièces, sur 2 niveaux offre une surface habitable de 125 m² et dispose de 64 m² d'annexes (patio, buanderie, cellier, débarras, terrasses).
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, grand séjour/salle à manger d'angle avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte avec vue mer, cuisine semi ouverte.
Espace nuit : un couloir dessert une chambre de maitre ou possibilité de créer 2 chambres (avec accès sur terrasse), salle d'eau avec WC, dressing et nombreux rangements.
Au même niveau, une buanderie et un grand cellier.
A l'étage : deux chambres avec très belle vue mer, une salle de bains, un grand dressing et toilettes indépendants.
Le jardin est agréablement complanté et bénéficie d'une piscine en mosaïque.
Le domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, deux terrains de paddle, une zone de détente, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 3.900 €.
Nombre de lots : en cours.
Aucune procédure en cours.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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