6 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Saint Mande (94160) • Appartement

Appartement

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

SAINT MANDE (94160)

2 450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Nous vous invitons à découvrir cet appartement d'exception de 163m2 ,situé au dernier étage d'un immeuble neuf et moderne construit en 2023, au cœur de la charmante commune de Saint-Mandé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou ceux recherchant un vaste espace de vie.  Ce bien rare, idéalement localisé en plein centre de Saint-Mandé, offre des prestations haut de gamme : L'appartement se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un spacieux séjour, idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez particulièrement les terrasses de 195 m² avec vue à 360 sur tout Paris. Tour Eiffel, tour DUO et une seconde de 20m2 De plus, une cave vous est proposée pour des espaces de rangement supplémentaires. Ce logement répond aux normes de bâtiment à basse consommation (BBC), garantissant des économies d'énergie au quotidien, et est équipé d'un système d'alarme ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une tranquillité absolue. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR. Deux emplacements de parking sont inclus, un atout rare en plein centre de Saint-Mandé.  Le prix de vente de ce bien exceptionnel est fixé à 2 450 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre Ideal Investissement. Cet appartement est un coup de cœur assuré pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et raffiné. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 354 185 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 030

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13 Rue Spontini 75016 Paris
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