4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13290) • Appartement

464 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13290) | Les Milles

464 000 €

Ou 1 808 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose dans le secteur des Milles, avenue Célestin Bressier, ce splendide appartement T4 dans belle résidence de grand standing de 2019. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, vous disposez d'une entrée donnant sur beau séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 20m2 environ, exposée sud-ouest. Pour la partie nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Profitez des jardins verdoyants de la copropriété, du gardien à votre disposition dans la résidence, des parties communes d'exception, votre futur cocon vous attend. A visiter sans plus tarder ! Appartement disponible au plus tard Juin 2025 car locataire en place et bail dénoncé. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 464 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 2 312 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 451

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Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence Mirabeau
16 RUE THIERS 13080 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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