Dans la majestueuse Villa VALLOMBROSA édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, cet ancien prestigieux Hôtel du Parc s'est vu divisé en plusieurs appartements en 1937. Devenu "PARC VALLOMBROSA", cette copropriété de près de 3 ha, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'un gardien, d'un magnifique Parc arboré avec des arbres centenaires et d'un parking visiteurs.
Avant d'accéder à ce bel appartement, vous traverserez un hall d'entrée magistral, où le temps semble s'être arrêté, vous y découvrirez ses colonnes en pierre de taille, son magnifique sol, sa cheminée, ses vitraux signés par des verriers de renom et peut-être sa Chapelle pour les plus chanceux.
Au calme absolu, cet appartement de type T3, au charme de l'ancien, offre une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec ses tomettes d'origine et sa cheminée en marbre de Carrare, donnant sur une superbe terrasse de plus de 60 m² face au Parc, avec vue sur la mer. Une cuisine séparée. Une chambre avec son coin bureau en mezzanine, une SDB/Douche/W.C., et une chambre avec son dressing et sa SDE/W.C. en mezzanine.
Large possibilité de stationnements au sein du Domaine.
Une visite s'impose. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 046 et 1 414 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 950 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : EJ-06
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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