Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LE CANNET (06110) | Centre-ville

244 000 €

Descriptif du bien

iad France - Angéla Gest vous propose: BIEN RARE. CHARME FOU ! AU COEUR DU VIEUX CANNET très bel APPARTEMENT RÉNOVÉ avec goût alliant modernité et ancien. CACHET EXCEPTIONNEL 2 PIÈCES de 45 m2 habitable (43 carrez) prolongé d'une TERRASSE de 13 m2 + balcon de 2 m2. LUMINEUX. AU CALME. SANS VIS-À-VIS. VUE VERDURE. Au 1er étage d'une maison ancienne en très bon état proposant 3 lots avec syndic bénévole. PAS DE CHARGE ! COMMODITÉS À PIED. PROCHE A8. DESCRIPTIF : L'entrée ouvre sur une Salle de vie de 27 m2 , une Cuisine équipée excellent état avec accès direct sur une terrasse profonde exposée Sud offrant du rangement , un Salon agréable face à une cheminée fonctionnelle pour se détendre au coin du feu , une Chambre avec rangement donnant sur un balcon privatif , une salle d'eau avec toilettes. Bonne note énergétique C/A. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE. SYSTÈME VMI PURIFICATEUR. FIBRE. LINKY. COMPTEUR ÉLECTRIQUE NEUF.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gest Angéla - EI(ID 67519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.