3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Cuq (47220) • Maison

135 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CUQ (47220)

135 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Cette charmante maison de village offre un environnement paisible avec une dépendance, un garage indépendant récent et un espace jardinet à l'abri des regards. La maison principale fait 80 m², elle comprend une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un séjour séparé muni également d'une belle cheminée, deux chambres avec parquet et une salle d'eau rénovée. Elle propose deux accès sur deux grandes terrasses, une buanderie indépendante attenant à un carport tuilé pour du stockage et un agréable jardinet avec barbecue et puit. La petite dépendance compte 30 m² à rénover et à raccorder à l'eau. Elle se compose d'une chambre, d'un séjour avec cheminée et une terrasse avec vue imprenable sur la vallée. En plus, un espace jardin en pente et un terrain en contrebas avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers. Il est doté d'un garage avec porte sectionnelle électrique récent et d'un grand atelier sur la partie basse. La maison est relier au tout à l'égout, un doublage plafond a été fait sur la maison principale. Il faudra prévoir des travaux de rénovation. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SALETTI EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30198373)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 127 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.30%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1609942

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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