2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

290 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Carré d'or

290 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

- SOUS OFFRE ACCEPTEE- Rue du Maréchal Joffre, adresse prestigieuse dans un superbe immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces bénéficie d'une clarté naturelle et d'un horizon dégagé jusqu'à la colline de l'Observatoire. L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie pour un agencement optimal, où l'on trouve également une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une double porte à miroirs permet d'accéder à la chambre très lumineuse et pleine de cachet avec son parquet massif à batons rompus. Une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et a bénéficié d'une isolation par l'intérieur de tous ses murs en façade pour une consommation énergétique maîtrisée. Local à vélo en RDC. Emplacement premium en coeur de ville, à visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 1 091 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VILLA ROYALE

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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