6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Maison

1 250 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940) | Annecy-le-Vieux Est

1 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Annecy le Vieux, (proche collège Evire) En nouveauté et exclusivité, Maison de famille de 170m2, avec 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 SDB, 1 cuisine séparée. Un sous sol complet dont 1 local technique et un dégagement. Energie: chaudière electrique avec plancher chauffant hydrolique (pour la partie principale), convecteurs electriques (pour les studios). En annexes: 3 studios (loué 400 euros chacun HC), 1 garage, places de parkings (dont 2 couvertes avec carport). La maison est construite sur un superbe terrain de 1629m2 (piscinable), plat et arboré, parcelle constructible à détacher possible par le futur acquéreur. Pour toutes questions CANET Jean-Charles, directeur agence , agence Résonance Immobiliere à Annecy ou 24h/24h via le formulaire de contact du site internet. Plus d'informations (réf. 74023473) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 74023473

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20 avenue de geneve 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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