4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

364 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Chloé Léglantier vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 2 CHAMBRES - BUREAU / CHAMBRE D'ENFANT - SOUS SOL TOTAL - DOUBLE VITRAGE PVC. SITUÉE EN PLEIN COEUR D'ORMESSON, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON INDÉPENDANTE PLEINE DE CHARME ÉDIFIÉE SUR UN SOUS SOL TOTAL (garage, buanderie-chaufferie / cuisine d'été, espace de stockage) OFFRANT UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC ESPACE SALLE À MANGER, UNE CUISINE OUVERTE SEMI ÉQUIPÉE, UN WC. A L'ÉTAGE, PALIER DESSERVANT DEUX JOLIES CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, UN BUREAU / CHAMBRE D'ENFANT, UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC. ACCÈS COMBLES POSSIBLE POUR STOCKAGE. POSSIBILITÉ DE GARER DEUX CAMIONS SUR LA PARCELLE OU 3 VOITURES. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, ISOLATION EXTÉRIEURE, RAVALEMENT RÉCENT, MAISON INDÉPENDANTE, CHAUFFAGE GAZ. !! A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1644535

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77340 PONTAULT-COMBAULT
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