Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A moins de 15 minutes d'Amplepuis, à THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une maison ancienne des années 1800 dotée d'une vue magnifique sur la campagne.
Elevée sur 2 niveaux, la maison principale d'une surface habitable environ 104 m2 est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour. Un grand cellier nous mène dans l'autre partie plus ancienne de la maison qui peut être complètement indépendante.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau/Wc et une pièce intermédiaire à aménager au gré de ses envies (bureau, dressing etc..).
Les combles d'une surface environ 65m² sont potentiellement aménageables.
En sous-sol, une cave voutée d'environ 32 m2.
Une grande dépendance de plus de 200 m2 (ancien atelier), une petite maisonnette en pierre (ancien four à pain) et deux garages supplémentaires complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000m²
Des travaux sont à prévoir.
VIDÉO YOUTUBE :
Les points forts de ce bien:
- Les dépendances - La vue dégagée.
- Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
- Boulangerie / épicerie / bar et école primaire au village, ramassage scolaire en bas du chemin
- 15 minutes en voiture du Lac des Sapins - 20 minutes de Roanne
- Gare SNCF à moins de 15 minutes (ligne Lyon - Roanne)
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.61 et 4.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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