6 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Andernay (55800) • Maison

598 500 €

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

ANDERNAY (55800)

598 500 €

Ou 2 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au coeur de SAINT PIERRE D'OLERON, à proximité pédestre immédiate de tous les services et commerces cette maison de ville avec jardin clos, piscine et garage double. Sa situation au coeur de la capitale oléronnaise est idéale et à seulement 10 minutes en vélo des plages de l'Atlantique. Distribuée sur 3 niveaux, elle offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec accès au jardin par un escalier. Trois chambres et une salle d'eau composent le second niveaux. Au rez de chaussée, deux pièces et une salle d'eau permettent une suite parentale avec bureau, un logement indépendant ou l'installation de votre activité professionnelle. Le jardin clos et arboré invite à la détente et dispose d'un espace piscine entouré d'une terrasse à l'abris des regards. Une chambre supplémentaire indépendante, un atelier et un garage double complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : VP10-094

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Royan Ile d Oléron Sotheby s International Realty
11 Rue de la République 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Siren : 892088410
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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