Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Julia Gambirasio vous propose: Immeuble de rapport de 6 appartements et un local commercial en centre ville de Vierzon, 335m² de surface habitable, tout est loué.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60m2 loué 290 euros en bar à vin, d'un T2 de 45m2 loué 230 euros, au premier étage il y a un T2 de 45m2 loué 370 euros rénové et un T4 de 70m2 loué 450 euros rénové, et au deuxième et dernier étage il y a un studio meublé rénové loué 410 euros et 2 T3 de 45m2 et 50m2 loués 350 euros et 450 euros, l'un et rénové et l'autre non. Revenus par mois de 2500 euros, offre une rentabilité de 11%.
Chauffage électrique dans les appartements, chauffe eau, fenêtres bois en double vitrage avec volet en bois, tout à l'égout.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.
N'hésitez plus, venez visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julia Gambirasio - EI(ID 89702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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