3 pièces

• 72m²

• 1 chambre

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 1 chambre

VILLE D'AVRAY (92410)

309 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence du Parc a le plaisir de vous présenter un appartement de 72,50m² situé dans une résidence nichée dans la verdure et proche du centre-ville. Le bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon de 10m² exposé sud avec vue sur le parc, deuxième chambre possible, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec son propre balcon exposé sud et grand placard, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing, une cave. De nombreux emplacements de parking sont libres devant la résidence. L'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue. Son atout majeur est d'être proche du centre-ville mais niché dans la verdure, en accès direct à la forêt de Fausses- Reposes. Le montant des charges annuelles est de 4600€, toutes charges inclues (chauffage, eau, entretien copropriété, gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 4 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3222

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40 rue de St Cloud 92410 Ville d'Avray
92410 Villa d'Avray
Siren : nanterre
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