5 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Orleans (45100) • Maison

572 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

ORLEANS (45100)

572 000 €

Ou 2 228 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

ORLEANS - EXCLUSIVITÉ COTE LOIRE à 10 / 12 minutes à pied de la PLACE DUNOIS Belle maison de ville début XX ème (1930) de 156 m2 au sol (135 m2 habitable) sur un beau terrain de 785 m2. Jardin arboré et clos. Grand salon / salle à manger de 40 m2 avec beaux parquets chêne, cheminée avec insert polyflamme. Quatre chambres dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée - Un bureau - Deux salles de bains / eau - Deux WC. Plusieurs petites dépendances dans le jardin dont buanderie, atelier. Grande cave de 35 m2 en sous-sol. Grand garage avec ouverture sur rue - Plusieurs places de parking avec portail automatisé. Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Diagnostics gaz et électricité : Pas d'anomalie. Proximité à pied de nombreux commerces, commodités, écoles publiques et privées notamment ceux de la place Dunois à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A retrouver ou contacter Pierre THIBAUD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 572 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V2813

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CÔTÉ LOIRE
231 impasse de la Presqu'île 45160 OLIVET
45160 OLIVET
Siren : 489533240
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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