5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Moissac (82200) • Appartement

127 500 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

MOISSAC (82200)

127 500 €

Ou 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

À Moissac (82), Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce grand appartement de 138 m² de surface habitable et plus de 225 m² selon la loi Carrez. Idéalement situé face à la place des Récollets, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services en centre-ville. L'appartement se compose comme suit (voir schéma) : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un salon spacieux de plus de 32 m² avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la place des Récollets. Il comprend également un dressing, trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, deux toilettes (dont un indépendant), ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un atout majeur de ce bien est le potentiel d'agrandissement grâce aux combles partiellement aménageables, offrant environ 80 m² supplémentaires selon la loi Carrez. Ces combles disposent d'un accès unique sur le palier via une porte indépendante, située au même niveau que l'appartement. Pour plus de renseignements, une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 080 et 4 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BRING S RESEAU ET AGENCES IMMOBILIERES
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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 3008-39-.

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25 RUE DU CLOUE 54150 VAL DE BRIEY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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