Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

JARD SUR MER (85520)

270 400 €

Descriptif du bien

''85520 - JARD-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE LA PLAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Nichée dans un quartier prisé, cette maison de 121.0 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 22.18 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les quatres chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Profitez d'une terrasse de 9.0 m² pour des instants de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin de 400.0 m² offrant un espace verdoyant pour des moments de tranquillité sans vis à vis. Construite entre 1945 et 1969, cette maison en bon état général bénéficie d'une rénovation récente en 2023. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol de 85.0 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison accueillante et bien située à Jard-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.