Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Alizée Larsonnier vous propose: EXCLUSIVITÉ // TERVILLE // ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ // BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // GRAND POTENTIEL // MURS EN PIERRE DE TAILLE // SIX CHAMBRES // LOCAL PROFESSIONNEL POUR AMORTIR VOTRE CRÉDIT // DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir cette charmante maison de 1832 qui s'adaptera parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investisseur. La partie maison fait 180 m² de surface habitable sur un terrain de 437 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte isolée et sécurisée, un salon-séjour avec parquet en bois massif, une cuisine entièrement équipée et ouverte. Ce bel espace fait plus de 60 m². Une première chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC et des rangements sous les escaliers. À ce niveau se trouve aussi une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, double vasque et des WC, cinq chambres (environ 12 m², 15 m², 21 m², 23 m² et 25 m²) dont deux en enfilade.
Au sous-sol, une cave à vin et une pièce à aménager selon vos envies.
Attenant à la maison, dépendances à aménager selon vos préférences ainsi qu'un local professionnel de 32 m² avec une cuisine et un WC actuellement loué 450 euros, idéal pour amortir votre crédit.
L'extérieur comprend une belle terrasse avec pergola, un portail donnant sur un jardin et une cour de 136 m² ainsi que des places de parking sous les auvents.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, chauffage avec convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude de 300 L récent, façade refaite l'année dernière, toiture et charpente en très bon état, murs en pierre de taille de 45 cm avec 4 cm d'isolation intérieure et 20 cm d'isolation sous le toit.
Ce bien est rare sur le marché, il a beaucoup de potentiel et de charme.
À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Larsonnier Alizée - EI(ID 78069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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