Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Cet appartement d'exception, situé dans un hôtel particulier du XIXe siècle, conjugue élégance, tranquillité et confort moderne. D’une surface de 217 m² Carrez (235 m² au sol), il dispose d’un cadre de vie rare, à la fois spacieux et intime, offrant un mélange parfait de charme ancien et de commodités contemporaines. Voici quelques éléments clés :
Caractéristiques principales :
Surface : 217 m² Carrez / 235 m² au sol.
Terrasse et jardin : 90 m² de jardin avec un charmant jardin d'hiver, offrant un cadre idéal pour des moments de détente.
Majestueuse réception : Au premier étage, un vaste espace de réception bénéficiant de 5.20 mètres de hauteur sous plafond, créant une sensation de grandeur.
Cuisine dinatoire : Spacieuse, elle est idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.
Mezzanine aménagée en bureau : Parfaite pour une utilisation professionnelle ou comme espace de lecture.
Suite parentale : Un véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes.
Espace extérieur et annexes :
Cour anglaise : Offre un espace extérieur intime et chaleureux, propice à la détente.
Deux suites supplémentaires : Chacune dotée de salle d’eau, assurant confort et intimité aux invités.
Patio : Un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour les besoins quotidiens.
Cave à vin : Un atout pour les amateurs de vin.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire.
En annexe :
Emplacement de parking privatif dans une impasse, garantissant la tranquillité et la sécurité.
Ce bien rare combine le prestige d'un hôtel particulier avec le confort d'une maison moderne, dans un emplacement privilégié proche des commerces, du marché Lebon et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et du raffinement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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