4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

880 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Idéalement située entre mer et collines, cette charmante maison de ville en R+2 d’environ 120 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout donnant sur un jardinet intime d’environ 35 m². Le 1er étage abrite deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse de 16 m², un véritable atout pour profiter des extérieurs. Au 2e étage, un vaste plateau aménageable offrant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos envies. Traversante et exposée Nord-Est / Sud-Ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état, elle saura vous séduire par son potentiel et son confort.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2024/23

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10B BOULEVARD DES SALYENS 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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