Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un T2 de 33.59m2 au sein d'une résidence étudiants située dans
le centre de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck. L'hôtel de ville et le centre historique sont accessibles à 20min à pied et le tramway le plus proche se trouve à 550m.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges.
Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel!
- Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025.
- Rentabilité locative brute: 5.75%
- Loyer annuel : 10687.44 €
- Charges : 160 €
- Taxe Foncière : 805 €
Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mis en ligne: 16/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LDS32042
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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