6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Carcassonne (11000) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

CARCASSONNE (11000)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - CARCASSONNE Dans un lotissement calme et prisé, venez découvrir cette superbe villa familiale de 160 m², nichée sur une parcelle joliment paysagée. Elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette maison lumineuse et spacieuse, répartie sur deux niveaux, propose un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Elle dispose également d'une seconde salle d'eau et de 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité. Idéalement située pour une vie de famille, ce bien se trouve à proximité des transports, des commerces, des écoles et du célèbre canal du Midi. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Et pour une première immersion, profitez dès maintenant de notre visite virtuelle à 360°, accessible depuis chez vous. Contact : Vincent Brieussel - Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31773179-COMPANY5080

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34 RUE DU LANGUEDOC 31000 TOULOUSE France
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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