5 pièces

• 184m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

1 500 000 €

Appartement

5 pièces

184m²

 • 184m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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13008 MARSEILLE - RÉSIDENCE LA CADENELLE - T4- APPARTEMENT 184M2 - TERRASSE - JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier prestigieux de Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, terrain de boules, jardin d'enfants, cet appartement de 184m2 se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. il se compose d'une cuisine équipée séparée d'un séjour le tout donnant sur la magnifique terrasse de 67m2 et jardin, un salon , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 3 toilettes, une buanderie. Une cave complète ce bien . Garage double en supplément. Il offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Photos et renseignements sur demande. Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé ou par mail à pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 800
  • Charges prévisionnelles : 11 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Marie Florine Mossé
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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 169089

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13008 Marseille
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