4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Nice (06100) • Appartement

695 000 €

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Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

NICE (06100) | Gairaut

695 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

NICE PESSICART – En dernier étage d’une résidence luxe de 2024, magnifique appartement neuf (Jamais habité) 4 pièces en toit-terrasse d’environ 85m². Vue panoramique à 360° mer et collines. Calme absolu, situé dans une impasse. Immense terrasse de 200m2 dont 75m² devant le séjour et sa cuisine entièrement équipée haut de gamme. Une seconde terrasse de 125m² en roof-top. Trois chambres, buanderie, dressing, toilette invités, une salle de bains et une salle de douches. Climatisation gainée, volets électriques, vidéophone, etc. 2 garages compris dont un grand type PMR. Cadre de vie exceptionnel. Charges 350€/mois - 10 lots principaux - Exclusivité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 85439041

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8 rue Gubernatis 06000 Nice
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