4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

515 000 €

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Niché dans un havre de paix, en pleine campagne, ce magnifique appartement duplex possède une vue de carte postale et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Avec ses 106.75 m² Loi Carrez, il offre de confortables volumes. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse face à la nature, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouvent une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. L'appartement est très lumineux et en parfait état. Sa décoration contemporaine est soignée et les matériaux sont de grande qualité. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

945 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 945 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : A2084TU

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5 avenue du Petit Port 74000 Annecy
74000 Annecy
Siren : 754098382
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