Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Véronique Carpin vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² située dans le quartier prisé du Gilbertin, à Chaponost. Offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort, à deux pas des transports en commun (TCL), des écoles et des commerces.
En entrant, vous trouverez un espace d'accueil avec des rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie traversante de 42m².
Cet espace lumineux s'ouvre sur deux terrasses orientées Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une cuisine fermée entièrement équipée de 10m², facilement transformable en cuisine ouverte, complète cet espace convivial.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17.68M² , une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Un double garage de 31 m², intégrant une buanderie et un coin atelier ajoute un atout pratique pour le rangement et le bricolage.
À l'extérieur, le jardin plat et arboré offre calme, intimité et un espace piscinable pour encore plus de confort.
Caractéristiques techniques : Huisseries et volets en aluminium refaits en 2023, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2017, adoucisseur d'eau, isolation laine de roche pour un confort thermique optimal.
Cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, à quelques pas des transports et commodités. Profitez de cette opportunité rare à Chaponost ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle en ligne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carpin Véronique - EI(ID 83160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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