Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Investissez en Bord de Mer - Viager Occupé avec Fort Potentiel Investissez en Bord de Mer - Viager Occupé avec Fort Potentiel
À proximité du centre-ville et des plages, cette charmante maison de 77 m² habitables vous attend, sans aucun frais à prévoir ! Elle comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée avec coin cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complet ce bien, le tout sur un terrain clos de 422 m².
Viager Occupé - Femme de 78 ans
Opportunité d'investissement :
• Valeur vénale estimée : 330 000 euros
• Bouquet : 143 100 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
• Rente mensuelle : 404 euros
• En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %.
Détails principaux :
• Surface CARREZ : 77 m²
• Diagnostic énergétique : E (281 kWh/m²/an)
o Émissions de GES : E (56 kg CO2/m²/an)
o Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an (prix indexés 2021)
Informations pratiques :
• Taxe foncière : 1 100 euros
• Consultez les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.
Un investissement de choix à saisir !
Pour toute information complémentaire, contactez-moi sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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