6 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 790 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

NICE (06200)

1 790 000 €

Ou 6 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Pour habitation principale, ou secondaire ou profession libérale au calme en ville. Immeuble situé dans le secteur « Place MASSENA », « Coulée Verte », « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages. Immeuble de 1860, style Belle Époque, sécurisée avec cour fermée et au calme. Magnifiques parties communes avec ascenseur. En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, en excellent état, ayant conservé ses belles moulures aux plafonds, ainsi que ses planchers en chêne et ses sublimes portes de salons. L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud. Il est décliné actuellement en : 6 pièces : 4 chambres spacieuses 2 Salons Cuisine aménagée et équipée 3 toilettes séparés 2 salles de douche 2 salles de bain Remarque : L’habitation peut être utilisée en partie pour un usage professionnel ou entièrement à la demande en mairie. Situé à 500m du lycée Massena. Lieu de vie privilégié en plein centre ville. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 666 et 3 066 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666 et 3 066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

68 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 704 762 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85112774

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