Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
PERPIGNAN PROCHE CENTRE VILLE - GRAND T4 - 100 m2 - TERRASSE 5,5 m2 - VUE DÉGAGÉE - PARKING POSSIBLE
Situé avenue Rosette Blanc, à la sortie de Perpignan en direction de Canet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vue dégagée sur les jardins St Jacques et les Corbières, l'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement, d'une superficie de 99 m², offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine US entièrement équipée. Un grand balcon vient compléter l'espace, apportant confort et luminosité.
L'agencement de l'appartement comprend :
Un dégagement avec entrée, un couloir avec de nombreux placards de rangement,
Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine,
Deux chambres donnant sur la terrasse, dont une avec douche attenante,
Une grande salle d'eau,
Une troisième chambre,
Un WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, il y a une climatisation au niveau de la pièce à vivre, possibilité d'en rajouter une pour les chambres.
L'appartement dispose également d'une cave de 2,5 m² en sous-sol. Bien que l'appartement ne soit pas vendu avec un garage, une place privative est disponible à l'achat au sous-sol (me consulter pour les détails).
La résidence, occupée principalement par des propriétaires, est sécurisée et bien gérée. Les charges sont modérées (1320 Euros par an, soit 110 Euros par mois).
Belles opportunité à saisir pour tout type de projet : parent + enfant , couple, personne seule..
La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique.
Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie.
Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes :
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 Euros soit 110 Euros par mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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