Exclusivité
À vendre, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 vous propose de découvrir un superbe appartement de 5 pièces situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée. Ce bien se distingue par ses deux espaces extérieurs uniques en centre-ville : l'un à l'est pour profiter des moments de fraîcheur en été et des repas conviviaux entre amis, et l'autre à l'ouest, idéal pour se détendre au soleil et profiter de la luminosité exceptionnelle des couchers de soleil des Pyrénées-Orientales.
L'appartement, en excellent état, offre des prestations de qualité. Il dispose d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse de 100 m². Il comprend trois chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau privative, chacune avec accès à la seconde terrasse de 24 m². Une cuisine indépendante de marque, aménagée et entièrement équipée, complète ce bien et est suffisamment grande pour accueillir vos invités.
En complément, une cave est incluse, répondant parfaitement aux besoins de stockage et idéale pour garer vos vélos.
Le bien est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage central, garantissant un confort optimal toute l'année.
La résidence offre de nombreux atouts. Elle est sécurisée et dispose d'un gardien pour assurer votre tranquillité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine privée. L'ensemble est niché dans un environnement calme et parfaitement entretenu.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste.
Cet appartement a une classe énergie C (160 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Isabelle BLANCHARD
06*50*48*59*38
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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