8 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Thoiry (01710) • Maison

1 070 000 €

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

THOIRY (01710)

1 070 000 €

Ou 4 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe propriété à Thoiry, à proximité de Genève Située dans un environnement paisible à Thoiry, cette belle maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de la douane du CERN et 15 minutes de Genève. Implantée sur un terrain de 892 m² avec piscine et pool house, elle offre une superficie habitable de 198 m² et une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 48 m², donnant accès à une terrasse spacieuse orientée au sud. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de douche, un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres généreuses et une salle de bain. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine/buanderie, une salle de sport, une cave et un garage. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, dans un secteur recherché à proximité de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 892493388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 890 et 3 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 070 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : KWHS1900

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442 Rue Louis Rustin 74160 Archamps
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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