Descriptif du bien
À Vendre : Local professionnel de 700 m² au sol à Romorantin-Lanthenay (41200)
Keller Williams Immobilier vous présente, au sein de la ZAC des Pâtureaux de la Grange, à Pruniers-en-Sologne, un vaste entrepôt polyvalent et fonctionnel, jouxtant Romorantin. Ce local de 700 m², agrémenté d'un spacieux show-room, offre une flexibilité d'usage idéale pour des activités de magasin et de stockage. 3 entrées séparées, accès gros porteurs.
**Caractéristiques principales :**
- Surface cadastrale de **2700m²**
- **Multiples accès**, facilitant l'accès et la circulation
- **Divisibilité en plusieurs lots**, adaptable selon les besoins d'exploitation
- **Espaces de bureaux** et plusieurs **mezzanines**, augmentant la surface exploitable de 170 m² supplémentaires
- **Sanitaires**, espaces de réserve et rangements inclus
Ce bien bénéficie d'un emplacement premium, avec un accès de plain-pied et un parking pour véhicules légers (VL), apportant confort et praticité. Ce local constitue un investissement au potentiel locatif de **3 200 euros HT à 3 800 euros HT par mois**, libre de toute occupation.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :(
Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage
Prenez contact avec votre agent dédié Alban METIE EI (RSAC 480222678 - Greffe de Blois) pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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