5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Saint Nom la Breteche (78860) • Maison

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

635 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Isabelle TRANI pour KW TRIANON vous propose une maison familiale récente d'une surface utile de 117m² environ avec quatre chambres dans une résidence sécurisée et recherchée au centre du village de Saint-Nom-la-Bretèche. Idéale pour une famille, elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité et est en parfait état. Elle propose des matériaux de qualité avec ses fenêtres double vitrage en aluminium, ses volets roulants électriques et son excellent DPE (C) vous permettant ainsi de limiter votre consommation énergétique. Elle offre un intérieur moderne et lumineux comprenant au rez-de-chaussée: - un séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine avec un accès direct à la terrasse du jardin sans vis-à-vis, - une entrée menant à des grandes toilettes invités avec espace buanderie. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing et une salle de bains moderne avec toilettes. Les combles isolées sont aménagées en une belle suite parentale avec salle d'eau. Des toilettes peuvent y être installées également. Un garage fermé avec une mezzanine de rangements complète ce bien. Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à 5mns pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité immédiate de la maison. C'est le parfait équilibre entre confort, sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison récente à Saint-Nom-la-Bretèche. Contactez Isabelle TRANI (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 577 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 686 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : TRIANON2176

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18 rue Saint-Vincent 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 750887366
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