6 pièces

• 127m²

• 5 chambres

Carcassonne (11000) • Maison

265 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 5 chambres

CARCASSONNE (11000) | Domairon - Grazailles - Albignac - Fleming

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Emplacement géographique privilégié : à seulement quelques minutes du Canal du Midi, du centre-ville, mais aussi de la zone commerciale de Salvaza et du péage. Construite en 2006, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté de chaque pièce. Idéal pour une famille, la villa se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine nue, de 4 chambres équipées de placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une grande buanderie. L'espace séjour entièrement ouvert sur l'extérieur et sur le coin cuisine, mais aussi deux coins nuits séparés, seront un des atouts majeurs de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, clos et arboré de 1027 m² ; d'un car-port et d'un atelier. À découvrir rapidement ! Les + : construction de qualité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT IMMOBILIER AUX BELLES DEMEURES
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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3875

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17 avenue du General Leclerc 11000 Carcassonne
11000 Carcassonne
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