11 pièces

• 584m²

• 7 chambres

Neuvy le Roi (37370) • Maison

1 396 500 €

Maison

11 pièces

584m²

 • 584m²

• 7 chambres

NEUVY LE ROI (37370)

1 396 500 €

Ou 5 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Neuvy-le-Roi- TOURAINE-Propriété du XIX ème, composée de 3 longères magnifiquement rénovées d'une surface totale de 580m2 environ au coeur d'un parc de 1,7Ha, arboré de chênes centenaires. 1ère longère, au rez de chaussée, galerie d'entrée, salon de 35 m², salle à manger de 23 m², cuisine, une suite avec salle de douche. A l'étage, une splendide suite de 28 m² avec salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'une vue imprenable sur le parc. La dépendance attenante de 180 m², accueille la piscine (11 x 6 ) ouverte sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Salle de sport à l'étage. 2eme longère: 2 suites avec salle de bains privatives. 3 ème longère : galerie d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée. A l'étage une chambre de 25 m² avec grand dressing, une salle de bain, et 2 chambres. Une grange fermée et un immense hangar complètent l'ensemble, superbement entretenu, alliant le charme de l'ancien avec des sols en travertin, tommettes, chêne massif ….et le confort d'une rénovation récente de qualité. Deux longères sont à ce jour exploitées en chambres d'hôtes (4 suites). A 20 mn de Tours (gare TGV et aéroport) et à proximité des plus beaux châteaux de la Loire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 396 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 9180P

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14 Avenue Robert Schuman 92100 Boulogne Billancourt
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Siren : 494861560
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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