4 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Berrien (29690) • Maison

107 000 €

Maison

4 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

BERRIEN (29690)

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Berrien (29690), cette charmante maison se trouve à proximité d'Huelgoat, offrant ainsi un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Berrien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Cette maison de 54 m² sur un terrain de 420 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon confortable autour du poêle à granulés, un espace repas, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces intimes pour la détente. Les dépendances de 11m² et le jardin à l'abri des regards complètent cet ensemble authentique et plein de charme. La maison est actuellement louée pour 3 ans, vendue avec locataire déjà en place. Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 175327

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29650 GUERLESQUIN
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Siren : 450282751
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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