Exclusivité
En exclusivité , cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, d'environ 120 m² , située au bourg de BERRIEN , 5 km de HUELGOAT .
Elle se compose d'une pièce d'entrée, buanderie sur la gauche, une salle de bain complète ( baignoire, cabine de douche, double vasque ), WC séparés à droite.
Ensuite nous accédons à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée chauffée grâce à un poêle à granulés . A l'étage, vous disposez de 3 chambres ( de 9.16 m² à 9. 46 m² ) avec placards intégrés et d'un WC indépendant.
Une petite véranda au niveau de la pièce de vie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et à cela s'ajoute une dépendance.
Ses + :
- Electricité refaite
- Poêle à granulés fonctionnel
- Ouvertures étage et partie pièce de vie en double vitrage bois
- Raccordé au tout à l'égout
- Ballon d'eau chaude neuf
- VMC neuve ( Mai 2024 )
Prévoir le changement des ouvertures côté rue ( 4 fenêtres et une porte d'entrée à changer, devis effectué )
Pour plus d'informations, contactez moi !
Cette annonce référence 261918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 85 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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