7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Thurins (69510) • Maison

475 000 â‚¬

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

THURINS (69510)

475 000 â‚¬

Ou 1 850 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur les hauteurs de Thurins dans la métropole lyonnaise, à proximité du centre, cette propriété pleine de charme se compose de deux bâtisses offrant une superficie totale de 160 m². Implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 290 m², elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur les vallons, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Le bien comprend 6 pièces avec 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et invités, un séjour, une grande salle à manger conviviale propice aux repas partagés. Une buanderie ainsi qu'un atelier viennent compléter les espaces intérieurs, idéal pour les passionnés de bricolage ou les créatifs. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine offrant un espace de détente privilégié, un puit rénové, ainsi qu'une parcelle arborée qui garantit intimité et tranquillité. Un grand garage/hangar ajoute une réelle valeur à cette propriété, se prêtant parfaitement à une activité artisanale ou à des besoins de stockage. Alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de Lyon, cette maison est une opportunité unique, que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu adapté à une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2Y2C-KSF-7XA

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69 rue de Trion 69005 Lyon
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Siren : Lyon 892
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475 000 â‚¬
165m² 7 pièces
Thurins (69510)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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