4 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

849 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Le Port

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Un emplacement unique pour cet appartement situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi. Dans un secteur très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3/4 pièces de 110 m² entièrement rénové avec une jolie vue dégagée sur la Place Garibaldi. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux a été rénové dans des matériaux de qualité et propose de splendides espaces de vie et de spacieuses chambres avec salle d'eau attenante. Il vous accueille par une grande cuisine moderne avec ilot central et de nombreux rangements, donnant sur l'agréable double séjour proposant un espace salon et salle à manger, avec vue dégagée sur la Place Garibaldi. Il y a deux belles chambres avec une salle de douche chacune et des WC. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Il se situe dans un agréable quartier en plein développement qui accueillera bientôt un bel espace vert avec l'extension de la promenade du Paillon offrant ainsi un cadre de vie idéal entouré de verdure et en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commodités. Un appartement clé en main, avec un emplacement exceptionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur ! Contactez notre agent pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 667 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Énergie finale

32 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84503840

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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