4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Avenue Léon Gourdault, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de nombreuses lignes de Bus, du RER C Choisy, du Tram T9 et du TVM. Appartement de type F3/4 de 72,80 m2 loi Carrez, à la fois très propre et bien entretenu situé au 3ème étage/4 avec ascenseur. Il possède une superbe vue sur le parc, il est agréable car traversant et lumineux. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, deux chambres (avec la possibilité d’une 3ème), une salle d’eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Un croquis et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. N’hésitez plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : Face au Parc

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