Immeuble

330m²

330m²

LILLE (59000)

1 245 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial VACOSSIN et associés vous proposent : Immeuble à vendre - LILLE (59000) - - - - - - - - - - - A VENDRE  dans le VIEUX LILLE/GRAND PLACE: Rare et avec un Emplacement d'exception rue de l'hôpital militaire. (5minutes à pied de la GRAND PLACE, par métro RIHOUR et  7minutes de la GARE)Un IMMEUBLE de caractère à usage MIXTE (2 LOTS) : Habitation et professionnel (ex cabinet d'avocats), construit sur une Parcelle de 381m². Il comprend:-Au Rez de Chaussée de 145m² environ: Hall d'entrée , Vestiaire, WC, 4 BUREAUX (entre 15,5m²; 25m², 37m² et 20m²) +  1 PIECE . -Au premier niveau: Vaste palier donnant sur 1 SALON/SEJOUR de 50m² environ exposé SUD avec Balcon/terrasse et accès au Jardin. Une Cuisine, une CHAMBRE, un dressing, un ESPACE PARENTAL  de 40m² env. comprenant: Chambre, Salon, Salle de Bains et WC.-Au deuxième étage: 1 espace ouvert, mansardé, environ 90m² de surface au sol comprenant CHAMBRE, Salon, et salle de bains  L'immeuble dispose d'une cave et d'un JARDIN ARBORE, CLOS , sans vis à vis de 200m² environ. UN BOX fermé pour 1 voiture en  sous-sol rue de l'Arc est inclus dans le prix demandé,  avec la possibilité d'en acquérir un second (en plus du prix et sur demande).  Chauffage central GAZ - Secteur protégé, certains éléments sont répertoriés (voir l'étude à ce sujet).  DPE:  E (313/55)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 8800€ et 12000€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) PRIX DE VENTE : 1245000€ HNI soit  1211300€ net  vendeur + 33700€ ttc (2,78% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VACOSSIN et associés - Notaires à Lille - N° SIRET : 90939528700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.