5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

MONTFERMEIL (93370)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Montfermeil - Franceville Les Fleurs. Nous vous présentons "MARGOT" cette superbe maison totalement indépendante de 140m2 habitables et entièrement rénovée édifiée sur son beau terrain de 552m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un très beau salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond de 2m90 d'une surface de 32m2, une cuisine semi-ouverte de 19m2, le tout donnant un accès direct à une terrasse couverte (très conviviale !) et le jardin. Toujours au même niveau une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un wc. A l'étage : ATTENTION AU COUP DE COEUR ! Vous y trouverez une chambre parentale de 22m2 (une chambre avec sa propre salle d'eau et wc), une autre chambre de 21m2 et une pièce dressing (ça on adore !). Au dernier niveau : c'est l'étage parfait pour un enfant ou un ado qui veut un maximum d'intimité grâce au 22m2 de la pièce avec son bureau. En dépendance : un grand garage de 40m2. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle. La maison est dans un état impeccable, totalement rénovée, volets électrique, toiture neuve, fenêtres en aluminium double vitrage etc Vous êtes à quelques mètres des écoles et des commerces pour un maximum de confort ! DPE : D NATimmo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85429282

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43 AVENUE VAUCANSON 93370 Montfermeil
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