5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Agnieres (62690) • Maison

335 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

AGNIERES (62690)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nichée au c½ur du quartier prisé d' Haussonville, cette maison de ville lumineuse est une invitation à la vie familiale et au bien-être. Grâce à son orientation est/ouest, elle baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du rez-de-chaussée, qui abrite un grand garage avec atelier, offrant un potentiel infini pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Le premier étage révèle un séjour spacieux, où le temps semble s'arrêter. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à un jardin verdoyant. Cet espace est idéal pour savourer des repas en plein air, entouré de la beauté naturelle. Au deuxième niveau, deux chambres vous attendent, chacune offrant un cocon de confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet espace. Le troisième niveau, quant à lui, dévoile deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour créer votre bureau idéal. Un WC avec lavabo complète cet étage, alliant confort et fonctionnalité. Cette maison traversante est un véritable havre de paix, où chaque recoin respire la sérénité. Son jardin est un écrin de verdure et sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie parfait. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix : 335000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.0 e et 3560.0 e pour 2021. Bien proposé par Alexandra LAURENT EI, agent commercial (RSAC 803674654)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 13624

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76 RUE STANISLAS 54000 NANCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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