4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

419 000 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Monchat

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LYON 03 - Secteur Montchat - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence familiale et bien entretenue, venez découvrir cet agréable et lumineux 4 pièces en très bon état, de 95 m² avec une terrasse et un jardin privatif (sans vis-à-vis) de 30 m² environ. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ..) ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et ayant accès à la terrasse ainsi que le jardin, d'une buanderie, le coin nuit dispose de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage double en sus Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 23 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les tramways T3 et T4 à proximité. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6299 Guillaume DEHAY 06/15/43/35/67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6299

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Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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