3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Gaillard (74240) • Appartement

335 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

GAILLARD (74240)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Bien en exclusivité

ÉXCLUSIVITÉ !! GAILLARD : Dans une copropriété de bon standing, au 3ème et dernier étage, appartement T3 Bis entièrement rénové d'une surface de 84,92m² constitué de deux appartements T1 + T2 réunis. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, un couloir avec placards, une suite parentale avec son grand dressing, une buanderie avec emplacement machine à laver, une salle de douche, une seconde chambre spacieuse avec nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon en exposition Est avec sa vue dégagée sur le Salève dessert chaque pièce de l'appartement. Une cave de 9,39m² avec porte blindée ainsi que l'accès au parking collectif sécurisé de la copropriété et local vélo complètent ce bien. Lien vers la visite virtuelle : DPE : F Prix : 335 000 euros Charges de copropriété annuelles : 2470.59 euros (Eau froide + chauffage + eau chaude inclus) Bien en copropriété, nombre de lots : 142 dont 64 lots principaux. Surface loi Carrez : 84,92 m² Taxe foncière : NC euros Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 142
  • Charges prévisionnelles : 2 471 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5797-5532456

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