Offrez-vous la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous avec cet appartement 3 pièces à rafraîchir, situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, dans un cadre calme et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses extérieurs généreux, ce bien offre un fort potentiel pour un espace de vie à votre image.
Caractéristiques principales :
Surface : Plus de 72 m², bien agencée et lumineuse
Espaces de vie :
Séjour de 24 m², spacieux et lumineux
Cuisine indépendante de presque 9 m²
Les deux pièces ouvrent sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la mer et l'aéroport de Nice
Chambres :
Deux chambres (12 m² et 10 m²) situées côté Nord
Accès à un magnifique extérieur privatif de 23 m² avec une vue dégagée
Salle d'eau et WC indépendant
Les plus de cet appartement :
Extérieurs généreux : Deux terrasses offrant des vues remarquables
Cave incluse : Pratique pour le stockage
Parking en option : Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence voisine
Confort : Double vitrage, chauffage et eau froide collectifs
Localisation et cadre de vie :
Idéalement situé sur l'Avenue de la Lanterne, au cœur d'un quartier paisible
À proximité des commodités et parfaitement desservi
Un appartement rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, luminosité, et personnalisation dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 267 et 1 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 348 113 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 10331la
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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