3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

369 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

NICE (06200)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Offrez-vous la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous avec cet appartement 3 pièces à rafraîchir, situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, dans un cadre calme et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses extérieurs généreux, ce bien offre un fort potentiel pour un espace de vie à votre image. Caractéristiques principales : Surface : Plus de 72 m², bien agencée et lumineuse Espaces de vie : Séjour de 24 m², spacieux et lumineux Cuisine indépendante de presque 9 m² Les deux pièces ouvrent sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la mer et l'aéroport de Nice Chambres : Deux chambres (12 m² et 10 m²) situées côté Nord Accès à un magnifique extérieur privatif de 23 m² avec une vue dégagée Salle d'eau et WC indépendant Les plus de cet appartement : Extérieurs généreux : Deux terrasses offrant des vues remarquables Cave incluse : Pratique pour le stockage Parking en option : Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence voisine Confort : Double vitrage, chauffage et eau froide collectifs Localisation et cadre de vie : Idéalement situé sur l'Avenue de la Lanterne, au cœur d'un quartier paisible À proximité des commodités et parfaitement desservi Un appartement rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, luminosité, et personnalisation dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 267 et 1 715 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 et 1 715 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 348 113 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 274 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 10331la

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33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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