2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

L'Isle Adam (95290) • Appartement

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

L'ISLE ADAM (95290)

240 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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95290 - L'ISLE ADAM - QUARTIER LA GARENNE - APPARTEMENT T2 - 60 m² AVEC LOGGIA - PLACE DE PARKING - CAVE - Au sein du quartier de la Garenne à l'Isle Adam, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T2 d'une superficie Loi Carrez de 53,42 m² avec une loggia de 7,10 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1987. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. S'ajoute une LOGGIA de 7,10 m² avec accès par la cuisine et le séjour. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Tout électrique - Fibre Situé à quelques minutes de la Marina et des étangs de l'Isle Adam, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Immeuble entretenu composé de 12 logements, sur 3 niveaux. Aucuns travaux prévus (AG du 27 mai 2024). LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Pour toute information et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 232 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 444 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 170038

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95430 Auvers-sur-Oise
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